Ein Penthouse der Extraklasse in Ascheberg! Wohnen für Genießer!

3 Zimmer Wohnung  

59387 Ascheberg  

ca. 114 m²  

Kaltmiete: € 930


Information:

  • Objektnummer:                                       2399
  • Objektart:                                                 3-Zimmer-Wohnung
  • Lage:                                                         beste Lage von Ascheberg
  • Wohn/Nutzfläche ca.:                            114 m²
  • Miete/Nebenkosten:                              930 € + 240 € NK + 30 € Tiefgaragen-Stellplatz



Weitere Daten:


  • Zimmer:                                                  3
  • Schlafzimmer:                                       2
  • Badezimmer:                                         1
  • Gäste-WC:                                              ja
  • Keller:                                                      ja
  • Garage/Stellplatz:                                1 Stellplatz
  • Objektzustand:                                     neuwertig
  • Ausstattung:                                         gehoben
  • Sonstiges:                                             Dachterrasse mit schönem Echtholzbelag
  • Bezugsfrei:                                            sofort



Energieausweis:

  • Primär-Energieträger:                         Holzpellets
  • Heizungsart:                                        Holz-Pelletheizung
  • Baujahr Heizung:                                 2015
  • Erstelungsdatum:                               ab Mai 2014
  • Energieausweistyp:                            Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:                              85,6 kWh



Objektbeschreibung:


Diese Traum-Wohnung ist erst 5 Jahre alt. Sie liegt im Dachgeschoss eines sehr schönen Hauses in bester Lage von Ascheberg. Auf der Etage liegen rechts und links zwei weitere Penthäuser, insgesamt gibt es 16 Wohnungen im Haus. Die Wohnung hat eine Größe von 114 m² und ist aufregend schön. Die Diele im Eingang bietet Platz für eine Garderobe. Links liegt das geschmackvolle Gäste-WC. Dann öffnet sich der Bereich zu
einem über 50 m² großen Wohn-Ess-Kochbereich – atemberaubend hell. Die Fliesen in heller Holzoptik wirken im Licht der Nachmittagssonne besonders schön. Geradeaus steht aktuell die große Wohnlandschaft vor
der Dachterrasse. Rechts liegt der große Koch-Essplatz, zusätzlich belichtet von einem großen Veluxfenster, dass elektrisch bedienbar ist. Und das ist auch gut so. Denn die Wohnung ist hier offen gehalten bis in
den über 5 Meter hohen Dachspitz. Das sorgt für ein ganz besonderes Raumgefühl. Wer mag, kann die fast neue edle Einbauküche mit der pfiffigen Sockelbeleuchtung kann abgekauft werden. Neben der Küche liegt
das Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro. Mit seinen 12 m² hat es die passende Größe und auch hier lässt ein Doppelfenster viel Licht herein. Links am Wohnbereich kommt zunächst der Hauswirtschaftsraum. Es ist auf 4,5 m² Platz für Waschmaschine, Trockner, Staubsauger, Sprudelkiste etc. Von hier führt auch eine Bodeneinschubtreppe auf den kleinen Dachboden, der weiteren Stauraum bietet. Daneben liegt das Bad. Nicht einfach ein Bad, sondern ein echtes Traumbad. Ebenfalls von einem Veluxfenster im Dach ganz oben mit Licht und Luft versorgt, ist es mit seinem 10 m² optisch ein echter Hingucker. Es gibt keine Wanne – dieses Penthaus ist also nichts für Badewannenfans. Aber die riesige bodentiefe Dusche mit den zwei Duschköpfen und der Sitzbank lässt auch Morgenmuffel wach werden. Dazu die Fliesen in weiß und Holzoptik… schon etwas ganz Besonderes. Der große beleuchtete Spiegel könnte, ebenso wie einige Lampen und andere Details, auf Wunsch übernommen werden. Gegenüber dem Bad liegt das 19 m² große Schlafzimmer, ebenfalls hell und hoch und gut zu möblieren. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die Dachterrasse mit dem schönen Echtholzbelag und der Umrandung aus satiniertem Glas. Schon vom Eingang aus blicken Sie durch die fünf Terrassentüren auf dieses 22 m² große Sommerwohnzimmer. Der Bereich ist zum Teil in das Haus hineingezogen, so dass er teilweise überdacht ist. So stehen die schicken Lounge—Möbel der jetzigen Bewohner schön geschützt und Sie haben Ihre Privatsphäre. Denn die beiden anderen Terrassen liegen in andere Richtungen. Von Mittag bis Sonnenuntergang genießen Sie hier die Sonne und den Blick in die grünen Gärten der tiefer liegenden Einfamilienhäuser rundum.
Was noch: Ein 8 m² großer Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso ein Tiefgaragenstellplatz. Es gibt einen Fahrradkeller und natürlich einen Aufzug. Die moderne Pelletheizung sorgt in dem KfW-70-Haus für geringe Nebenkosten. Die Kaltmiete liegt bei € 930 zzgl. € 30 für den Stellplatz = gesamt € 960. Und trotz all der Annehmlichkeiten wie Hausmeister- und Treppenhausservice, Lift und Tiefgarage liegen die Nebenkosten nur bei € 240 im Monat inkl. der Heizkosten. Das sind dann insgesamt € 2,10 Nebenkosten je m² Wohnfläche, da sind manch andere Häuser erheblich höher bei den Nebenkosten. Dazu kommt nur noch Ihr eigener Strom.
Das Haus liegt sehr ruhig an einer kleinen Wohnstraße. Der nächste Supermarkt und der Bäcker mit den sensationell leckeren Olympia-Körnerbrötchen liegen nur 2 Gehminuten entfernt. Und für die Pendler: Ascheberg hat einen eigenen Autobahnanschluss und einen Bahnanschluss. So sind Sie schnell in Münster oder unterwegs Richtung Dortmund und Ruhrgebiet.
Wenn Sie also die absolut hochwertige und außergewöhnliche Immobilie suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung ist sofort frei! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!





0 0
Feed