Eigentumswohnung Greven Anlageobjekt Wohnung zur Anlage

Geldanlage leicht gemacht! Eine richtig gute Investition!

EIgentumswohnung
48268 Greven
ca. 57 m² Wohnfläche
Kaufpreis: € 137.000


Information:

  • Objektnummer:                               2378
  • Objektart:                                         Eigentumswohnung
  • Lage:                                                 zentral
  • Wohn/Nutzfläche ca.:                    57 m²
  • Baujahr:                                            2001
  • Kaufpreis/Courtage:                      137.000 € keine zusätzliche Käufercourtage


Weitere Daten:

  • Zimmer:                                           2
  • Schlafzimmer:                                1  
  • Badezimmer:                                  1
  • Gäste-WC:                                      nein
  • Keller:                                              nein
  • Garage/Stellplatz:                         Stellplatz
  • Objektzustand:                              gepflegt
  • Ausstattung:                                  normal
  • Sonstiges:                                      große Süd-Terrasse
  • Bezugsfrei:                                     noch vermietet


Energieausweis:



  • Primär-Energieträger:                  Gas
  • Heizungsart:                                  Zentralheizung
  • Baujahr Heizung:                          2001
  • Energieausweis:                            liegt vor
  • Erstellungsdatum:                        bis 1. Mai 2014
  • Energieausweistyp:                      Verbrauchsausweis                   
  • Energieverbrauch:                         83 kWh
  • Energieeffizienzklasse:                 C


Objektbeschreibung:


Guten Morgen in Greven, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet dieser Stadt. Willkommen zuhause in einer Straße von grünem, ländlich anmutendem Charakter direkt an der Ems. Wir möchten ihnen hier eine Wohnung in der ersten Etage zeigen. Erreichen können Sie die Wohnung mit Ihren ca. 57 qm, in diesem außergewöhnlich schönen Jürgen-Hornemann-Haus, über eine Außentreppe.
Ihre Wohnung verfügt auch über einen Stellplatz direkt vorm Haus. Das ist doch schön praktisch. Aber jetzt schauen wir uns die Wohnung doch einmal von innen an. Wir schließen die Haustür auf und stehen in der hellen freundlichen Diele.
Direkt links geht es ins ebenfalls helle Schlafzimmer mit seinen großen bodentiefen Fenstern. Direkt gegenüber vom Schlafzimmer betreten wir das Badezimmer. Klein aber fein, mit allem was man in einer Single Wohnung braucht. Durch die hellen Fliesen wirkt das Badezimmer trotz der geringen Größe sehr einladend. Und eine Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz.
Direkt am Ende der Diele stehen wir im offenen Wohnzimmer. Mit seinen 23 qm hat man hier genug Platz für ein großes Sofa und gegebenenfalls noch eine kleine Essecke. Das Wohnzimmer besticht ebenfalls durch seine bodentiefen Fenster, die viel Licht hereinlassen und die einen zauberhaften Blick in einen grünen Garten bieten. Hier vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf den tollen Südbalkon mit seinen 11 qm. Hier können Sie vom Vormittag bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen.
Vom Wohnzimmer aus geht es rechts in die separate Küche. Die Küche ist zwar mit Ihren knappen 6 qm nicht groß aber durch das ebenfalls bodentiefe Fenster sehr hell und freundlich. Der jetzige Mieter hat durch die gute Raumausnutzung sogar noch Platz für eine gemütliche Essecke gefunden. An die Küche grenzt ein kleiner Abstellraum. Das ist doch sehr praktisch.
Die hellen Türen, Wände und Fliesen sorgen in der ganzen Wohnung für zeitgerechtes Wohnen.
Bitte denken Sie daran, falls Sie hier selber einziehen möchten, müssten Sie etwas Zeit einplanen, da die Wohnung zur Zeit an einen sehr netten Mieter vermietet ist. Die Kaltmiete liegt z.Zt. bei 380 Euro. Das ist auf Dauer sicher ausbaufähig. Also auch wenn Sie hier nicht selbst wohnen sollen, sind wir sicher: wenn Sie diese schöne Wohnung sehen, wissen Sie, dass Ihr Geld hier gut investiert ist!



360 Grad Rundgang

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