Bungalow in Neuenkirchen Winkelbungalow Haus in Neuenkirchen

Haben Sie ausreichend Fantasie für dieses Haus? Großer Winkelbungalow in Neuenkirchen!

Bungalow 

48485 Neuenkirchen  

ca. 220 m² Wohnfläche
Kaufpreis € 321.000

Information:

  • Objektnummer:                2381
  • Objektart:                          Winkelbungalow
  • Lage:                                 Zentral
  • Wohn/Nutzfläche            ca.: 220 m²
  • Grundstück:                      ca. 900 m²
  • Baujahr:                             1967
  • Kaufpreis/Courtage:       321.000 € - keine zusätzliche Käufercourtage


Weitere Daten:


  • Zimmer:                               9
  • Badezimmer:                      2
  • Gäste-WC:                          1
  • Keller:                                   Teilkeller
  • Garage/Stellplatz:              2 Garagen + Doppelcarport
  • Objektzustand:                   durchschnittlich
  • Ausstattung:                       normal
  • Bezugsfrei:                          nach Vereinbarung


Energieausweis:

  • Primär-Energieträger:         Gas
  • Heizungsart:                         Zentralheizung
  • Baujahr Heizung:                 2017
  • Energieausweis:                  liegt vor
  • Erstellungsdatum:               ab 1. Mai 2014
  • Energieausweistyp:             Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch:               154,34 kWh
  • Energieeffizienzklasse:       D (8  Personen)


Objektbeschreibung:



Hier bieten wir Ihnen einen großen Winkelbungalow in grüner und ruhiger Randlage von Neuenkirchen an. Fast am Waldrand und trotzdem nur einige hundert Meter Luftlinie vom belebten Ortskern entfernt!
Der Bungalow liegt auf einem toll geschnittenen Eckgrundstück mit großzügig angelegter Rasenfläche auf der Ihre Kinder genügend Platz zum Austoben haben. Aber fangen wir von vorne an…
Der Bungalow von 1967 kann als Einfamilienhaus für eine große Familie oder auch mit kleinen Umbaumaßnahmen als Zweifamilienhaus dienen. Wir betreten das Haus durch die Eingangstür und stehen in der großen Diele. Rechts führt direkt die Treppe in die erste Etage, aber wir bleiben erst einmal unten in Haus. Links neben der Tür gibt es eine kleine Garderobe, die direkt weiter in ein neu renoviertes, behindertengerechtes
Badezimmer mit Fenster führt. Hier gibt es eine Toilette, ein Waschbecken und eine große bodentiefe Dusche. Perfekt für Gäste oder als eigenes kleines Badezimmer für eines der Kinder. Gehen wir die Diele ein Stück
weiter, betreten wir links in die Küche mit Ihren ca. 20 m². Sie ist sicher eins der Highlights des Hauses. Hier ist viel Platz für Ihre Kochideen und für eine große Essecke in der die Familie abends zusammen sitzen kann.

Wir laufen die Diele weiter durch und stehen vor zwei weiteren Räumen. Der linke der beiden Räume ist das Badezimmer mit seinen großen hellbraunen Fliesen und der bodentiefen Dusche. Auch eine Badewanne lädt dazu ein, sich hier wohl zu fühlen. Der rechte Raum könnte das Elternschlafzimmer werden. Mit den 20 m² ist er sehr geräumig und das große Fenster bietet einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten.

Biegen wir vorher in der Diele rechts ab, kommen wir durch einen zweiten Flur an einem weiteren kleinen Zimmer vorbei. 11m² können als Kinderzimmer oder auch als Büro oder Spielzimmer dienen. Nun stehen wir im großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Der 37m² große Raum wird sicher das Zentrum Ihres Familienlebens. Der Kaminofen in diesem Raum, der in den Winterstunden für einige gemütliche Stunden sorgen wird, kann auf Wunsch mit übernommen werden. Die dunklen Holzbalken in der Decke passen fantastisch zu den großen Bodenfliesen. Wer mag kann die Balken aber auch weiß streichen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch eine große Glasschiebetür direkten Zugang zu Ihrer Terrasse. Direkt gegenüber der sonnigen Terrasse ist ein großzügiger überdachter Freisitz, sogar mit Kaminanschluss.
Das schreit doch nach gemütlichen Outdoor-Abenden bis in den Spätsommer hinein. Der Garten dieses großzügigen Grundstücks geht in mehrere Richtungen. Das ist sehr praktisch. Hier können Sie sich immer einen Sonnen-, beziehungsweise Schattenplatz suchen, eben ganz nach Wunsch und Temperatur. Während Sie auf der einen Seite in Ruhe ein Buch lesen möchten, können Ihre Kinder sich auf einem
Trampolin oder im Sandkasten austoben. Ihren Rasenmäher und weitere Gartengeräte verstauen Sie in dem schönen Holzhaus an der Seite des Gartens.
Nun gehen wir hoch in die erste Etage. Hier steht man oben erst einmal in dem großen Flur, eine richtige Spieldiele für die Kinder, in der zur Zeit noch ein Kicker-Gerät steht. In dieser Etage können Sie Ihrer Fantasie noch freien Lauf lassen und etwas von der Fantasie werden Sie auch brauchen, wenn Sie sich dieses Stockwerk ansehen.Es wurde bereits mit Renovierungsarbeiten begonnen, wie man an dem Badezimmer
und dem ca. 10 m² großen Zimmer daneben bereits sieht.
Dieses Dachgeschoss wurde erst in den achtziger Jahren ausgebaut. Die Wände sind hier alle im Holzständerwerk errichtet. Da Sie ja sowieso renovieren, könnten Sie hier mit geringem Aufwand die Raumaufteilung komplett ändern. Aktuell befinden sich hier sechs Schlafzimmer sowie ein kleines Bad.
Das Haus hat eine große Grundfläche. Das sehen wir schon daran, dass die Wohnfläche im Erdgeschoss 137 m² beträgt. Es gibt zwar keinen Vollkeller, aber drei schöne Kellerräume mit viel Stauraum und Platz zum spielen und basteln. In einem hinteren Kellerraum gab es einiger Zeit einmal ein undichtes Rohr. Dieser Schaden wurde fachmännisch behoben, allerdings muss hier die Wandverkleidung noch neu
angebracht werden.
Wie Sie sehen, ist dieses Haus wirklich außergewöhnlich. Es wurde schon etwas renoviert, wie das Badezimmer im Erdgeschoss. Vielleicht möchten Sie die Türen weiß streichen, die Heizkörpernischen schließen und einige Heizkörper austauschen. Einige Bodenbeläge müssen erneuert werden. Das Bad im Dachgeschoss ist schon teilweise hergerichtet, der letzte End-Ausbau fehlt jedoch noch. Insgesamt ist das Haus in den
letzten Jahren intensiv genutzt worden. So bedarf es auf jeden Fall einer kosmetischen Renovierung.
Das ist zum Beispiel ideal für einen Handwerker, der einen großen Freundeskreis mitbringt. Dann hat man hier mit überschaubaren Kosten ein traumhaft großes Haus in toller Lage.


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