Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Greven

Eigentumswohnung 

48268 Greven 

ca. 78,8 m² Wohnfläche 

Kaufpreis: € 299.000 zzgl. 3,57% Käufercourtage

Information:

Objektnummer:                               2570
Objektart:                                         Eigentumswohnung
Lage:                                                 gute Lage von Greven
Wohnfläche ca.:                              ca. 78,8 m² 
Baujahr:                                            2013
Kaufpreis/Courtage:                      299.000 € zzgl. 3,57% Käufercourtage 

Weitere Daten:

Zimmer:                                             2
Badezimmer:                                    1
Garage/Stellplatz:                            Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung:                                     gehobene Ausstattung
Bezugsfrei:                                        gut vermietet

Energieausweis:

Energieträger:                                  Pellets
Heizungsart:                                    Pelletheizung
Baujahr Heizung:                            2013
Energieausweistyp:                        Verbrauchsausweis
Energiebedarf:                                 67,4 kWh
Energieklasse:                                 B

Objektbeschreibung:

Das Haus, in dem sich unsere schöne ca. 78,8 m² große Wohnung befindet liegt am Ende eines beliebten Wohngebietes. Es wurde mit Keller und Pultdach als Energieeffizienzhaus 70 erstellt. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Stadtnahes Wohnen im gehobenen Ambiente, eine Wohnanlage mit Charakter und großzügigen Wohnungen ist hier 2013 entstanden. Das 3-geschossige Wohngebäude in ökologischer Bauweise umfasst 7 Eigentumswohnungen sowie eine Tiefgarage. Die Tiefgarage ist durch eine Toranlage oder über die Treppenhäuser erreichbar.

Zu unserer Wohnung gehört sowohl ein eigener PKW-Stellplatz als auch ein Kellerraum.  In die Wohnungen gelangt man über einen Aufzug, der bis ins Dachgeschoss führt.  Unsere Wohnung befindet sich in der ersten Etage und verfügt über einen 9 m² großen Balkon, von dem ein Teil überdacht ist. Hier stehen Ihre Gartenmöbel vor Regen geschützt. Die gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung (im Badezimmer zusätzlich einen Handtuchwärmetrockner), eine komfortable Sanitärausstattung, große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und elektrische Kunststoffrollladen. Die Wohnung ist komplett barrierefrei ausgestattet, so verfügt sie über eine bodentiefe Dusche und extra breite rollstuhlgerechte Türen. Aber schauen wir uns die Wohnung, die hier zum Verkauf steht, doch einmal genauer an. Wir steigen aus dem Aufzug, gehen nach links durch das Treppenhaus und stehen vor der Wohnungstür. Dahinter befindet sich ein Flur mit ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Direkt rechts am Flur liegt das Gäste-WC, darüber freut sich nicht nur Ihr Besuch. Links laufen wir in den großzügigen Wohn- Essraum. Über 26 m² bieten genug Platz für einen großen Esstisch und eine zusätzliche Couchecke. Von hier gelangen Sie auf den Balkon. Rechts geht es vom Wohnraum in die Küche, sie ist mit ihren knapp 9 m² nicht groß aber so geschnitten, dass sich eine Küchenzeile platzieren lässt. Zurück zum Flur, liegt dort am Ende ein Abstellraum. Hier haben Sie genug Platz für Staubsauger, Lebensmittel und Co. Die Tür daneben führt in das helle freundliche Badezimmer, mit Waschtisch, WC, Badewanne und Dusche. Daneben liegt das ca. 17 m² große Schlafzimmer. Sie sehen, die Wohnung hat alles was 1-2 Personen brauchen. Hier kann man sich so richtig wohlfühlen.
Und das tut auch die nette Mieterin, denn die Wohnung ist derzeit für KM 700 € + 50 € Tiefgaragenstellplatz vermietet. Was kann man noch über die schöne Wohnung sagen? Natürlich gibt es im Gebäude eine Gegensprechanlage. 2017 wurde ein Fahrradschuppen errichtet, so müssen Sie mit Ihrem Fahrrad nicht immer herunter in die Tiefgarage fahren.

Die hochwertige Einbauküche im Wert von 6.000 Euro ist im Kaufpreisenthalten.

Zum Schutz der Mieterin finden Sie hier keine Innenaufnahmen der Wohnung - fordern Sie bei Interesse gern das Exposè an.