Nichts für Spießer! Ländlich - rustikal - individuell!

Wohnung 

48268 Greven 

ca. 100 m² Wohnfläche 

Kaltmiete 750 €

Information:

  • Objektnummer:                               2360
  • Objektart:                                         Wohnung EG
  • Lage:                                                 Ländlich von Greven
  • Wohn/Nutzfläche:                          ca.100 m²
  • Baujahr:                                            1936
  • Kaltmiete:                                         750 €
  • Nebenkosten                                   33 €
  • Heizkosten in NK enthalten:          Nein
  • Kaution:                                             2 Monatskaltmieten


Weitere Daten:

  • Zimmer:                                            2
  • Schlafzimmer:                                 1
  • Badezimmer:                                   1
  • Gäste-WC:                                        Nein
  • Keller:                                                Nein
  • Garage/Stellplatz:                           Mehrere Stellplatz 
  • Objektzustand:                                Gepflegt
  • Ausstattung:                                    Normal
  • Sonstiges:                                        600 m² Garten, Abstellräume, diverse Schuppen und die massive Einbauküche kann für 500 € übernommen werden. 
  • Bezugsfrei:                                       01.07.2019


Energieausweis:

  • Primär-Energieträger:                    Gas
  • Heizungsart:                                   Zentralheizung
  • Baujahr Heizung:                           2016 (Eine neue Gastherme wird den angegebenen Energieausweiswert noch nach unten korrigieren.)
  • Energieausweis:                             liegt vor
  • Erstellungsdatum:                         bis 1. Mai 2014
  • Energieausweistyp:                       Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch:                         130,88 kWh/(m²*a) (Neue Werte werden korregiert)
  • Energieeffizienzklasse:                 E


Objektbeschreibung: 


Sie lieben das Landleben, haben Spaß an einem großen Garten und finden es toll, den Weitblick in Wiesen und Felder zu genießen. Gartenarbeit heißt hier auf dem ca.600m² großen Grundstück Rasen mähen, Laub
harken und den Teich pflegen. Und ansonsten haben Sie freie Hand bei der Gartengestaltung. Wenn Sie sich angesprochen fühlen bei 1-2 Personen, sind Sie hier herzlich willkommen. Das Haus bzw. das ländliche Ensemble besteht aus drei Wohnungen. Anbieten möchten wir Ihnen die hintere Erdgeschoss - Wohnung mit eigenem Eingang.
Durch einen Windfang treten Sie in eine großzügige Diele mit hellem Steinboden ein. Der 40m² große Raum beeindruckt durch seine Größe und wird Ihr Wohn- bzw. Kaminzimmer sein. Im Winter werden Sie die Gemütlichkeit am knisternden Kamin mit Glaseinsatz lieben.
Wir sind uns sicher, die große Wohnküche mit 27 m² wird tagsüber der Lieblingsplatz sein. Die bietet viel Platz, viel Licht und einen tollen Blick in den Garten und die Ferne. Eine Massivholz-Einbauküche ist bereits vorhanden und kann für 500€ übernommen werden. Aus der Küche gehts auf die große Sonnenterrasse, in die Natur. Das Schlafzimmer hat eine passende Größe von 18 m². Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Fenster, Einbauschränken und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Es ist in Weiß gehalten und mit rot abgesetzt und wirkt es freundlich. Wenn die 100m² im Erdgeschoss nicht ausreichend sind, haben wir noch eine Überraschung über der Küche. Hier befinden sich noch 2 hintereinander liegende Räume, die über eine Einschubtreppe erreicht werden können.
Für Staubsauger ect. gibt es jedoch im Erdgeschoss auch noch einen Abstellraum. Für Hobby ist draußen ausreichend Platz. Es gibt diverse Schuppen, in denen Sie Autos schrauben, Motorräder parken oder Trödel sammeln können. Autostellplätze gibt es hier auch ausreichend.
Es ist ein Traum für Alle, die gerne aufs Land wollen. Viel Nutz-Raum in der 1. Etage, ein Kamin mit Glaseinsatz, zum Teil elektrische Rollläden, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, 600m² Garten,
In den Nebenkosten von 33,- € ist der Wasserverbrauch bereits enthalten. Strom + Gas werden direkt beim Anbieter bezahlt.
Ländlich gelegen am Vosskotten in Greven. Bis zur Grevener Innenstadt sind es 5 km. Über den Max- Clemens-Kanal sind Sie in 10 Minuten in Münster. 



Sonstiges:


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur vornehmen, wenn uns Rückrufmöglichkeiten vorliegen. 

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Jutta Lamboury Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz
(GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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