Villa aus Holz und Glas von HUF HAUS in Münster Nähe

Villa aus Holz und Glas von HUF HAUS in Münster Nähe

Einfamilienhaus  

48268 Greven  

508 m² Wohnfläche  

Kaufpreis: € 5.100.000 zzgl. 3% Käufercourtage


Information:

  • Objektnummer:                                         2436
  • Objektart:                                                   Einfamilienhaus
  • Lage:                                                           Hanglage, zentral in Greven
  • Wohnfläche ca.:                                        508 m²
  • Grundstück ca.:                                        2.082 m²
  • Baujahr:                                                      2017
  • Kaufpreis/Courtage:                                5.100.000 € zzgl. 3 % Käufercourtage


Weitere Daten:


  • Zimmer:                                                   14
  • Badezimmer:                                           3
  • Garage/Stellplatz:                                  3 Garagen + Stellplätze
  • Ausstattung:                                           gehoben
  • Bezugsfrei:                                              nach Absprache


Energieausweis:

  • Energieträger:                                       Umweltwärme
  • Heizungsart:                                         Wärmepumpe
  • Baujahr Heizung:                                 2017
  • Erstellungsdatum:                               ab 1. Mai 2014
  • Energieausweistyp:                             Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch:                               10,3 kWh
  • Energieklasse:                                      A


Objektbeschreibung:


Keine Frage – die Bauherren dieses exklusiven Flachdach Lofts haben mit dem HUF HAUS MODUM ihren persönlichen Traum vom Haus Wirklichkeit werden lassen und ein wahres Refugium geschaffen, fernab von Stress und Hektik des Alltags. Charakteristisch für die offene und transparente Bauweise ist die bodentiefe Verglasung im Erd- und Dachgeschoss. Das großzügige Wohnambiente erstreckt sich auf faszinierende 508 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 170m² Nutzfläche. Ausreichend Platz also, um das Familienleben im lichtdurchfluteten Haus miteinander genießen zu können.
Die zeitlos elegante Fachwerkkonstruktion von HUF HAUS mit dem modernen Flachdach bietet viel Raum für das individuelle Wohnen und Leben.
Großzügige Dimensionen, die im Inneren einer klaren Struktur folgen: Mittelpunkt des Hauptgebäudes bildet dabei die Wohnlounge mit dem angeschlossenen Essbereich und der offenen Küche. Selbst eine größere Gästeschar stellt den Besitzer dieses repräsentativen Hauses nicht vor eine unlösbare Aufgabe! Besucher können es sich nach vergnüglichen Abenden in einem der möglichen Gästezimmer gemütlich machen. Eins davon befindet sich direkt an der Diele im Eingang und wird momentan als Büro genutzt. Im Nebengebäude direkt am Haupthaus haben Sie außerdem die Möglichkeit Gästezimmer einzurichten. Zur Zeit befinden sich hier ein voll ausgestatteter Hundesalon und drei Büroräume.
Der Wohnraum wird hier durch eine große Terrasse barrierefrei nach außen erweitert. Diese ist kaum merklich mit einem filigranen Geländer aus Glas eingefasst.
Am Essbereich ist eine solche Terrasse ebenfalls zu finden. So können Sie je nach Tageszeit uneingeschränkt die Sonne genießen.
Durch die großzügige Deckenöffnung im Dachgeschoss kann der Blick ungehindert durch das ganze Haus schweifen – über den Wohnbereich zum Essplatz und bis hinauf zur Galerie. Türen und räumliche Trennungen sucht man in diesem loftartigen Grundriss vergeblich.
Über eine edle Nussbaum Treppe gelangen wir hinauf in die Galerie, von der die drei Schlafbereiche abgehen. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes großzügiges Badezimmer ausgestattet mit einer Klarglasduschkabine aus transparentem Sicherheitsglas. Für zusätzliche Behaglichkeit im Bad, sorgt ein elektrisch betriebener Handtuchwärmeheizkörper.

Angrenzend an das Untergeschoss wartet ein ganz besonderes Highlight: Ein großzügiger Pool mit eigenem „Poolhaus“ und Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, Körper und Seele zu erfrischen. Des Weiteren befinden sich im Garten ein großer Whirlpool für bis zu 6 Personen Eine Sauna und ein hauseigener Fitnessraum bieten den perfekten Abschluss des Entspannungsprogramms. Ein alternatives Freizeit-Programm der anderen Art bietet die Medien-Lounge im Untergeschoss - auch hier haben die Besitzer ihre ganz persönlichen Wünsche bis ins Detail umgesetzt und einen eigenen Kinoraum mit ganz besonderer Raumakustik geschaffen.
Hier im Untergeschoss befindet sich auch Ihr „Technikraum“. Unter anderem mit der Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage. Sie ist ein konsequenter Schritt in Richtung Energie-Effizienz und Schonung der Umwelt. Durch den Einsatz der Wärmepumpe als monoenergetisches Heizsystem kann auf fossile Brennstoffe verzichtet werden. Ein parallel gesteuerter Dauerluftfilter sorgt für eine staub- und pollenfreie Luft.
Natürlich ist im gesamten Objekt ein modernes Fußbodenheizungssystem installiert. Außerdem sind die Rahmen und Flügel der Fenster im Haus aus hochwertigem Holz mit 3 – facher Wärmeschutzisolierverglasung. Viele weitere Besonderheiten des außergewöhnlichen Hauses können wir hier aufzählen, aber wir können Ihnen bei Interesse auch gern direkt die komplette Baubeschreibung zukommen lassen.

Das Konzept wurde bis ins kleinste Detail geplant und umgesetzt. Auf dem Grundstück sind u.a. eine Doppelgarage und mehrere Pkw-Außenstellplätze vorhanden.

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