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Über 500 m² Wohn- und Nutzfläche! Was haben Sie für Ideen?

Herzlich Willkommen im schönen Hembergen. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Ortschaft mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häuschen in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen; die dichten Rasen sauber geschnitten. Hembergen gehört zu Emsdetten, ein kleiner Ortsteil mit ca. 600 Einwohnern. Es gibt ein Hotel, zwei Gaststätten und einen Kindergarten. Außerdem eine gute Busanbindung nach Emsdetten. Und auch Saerbeck und Greven sind schnell mit dem Auto erreicht. Ansonsten leben Sie hier in ländlicher Idylle. Der Blick geht weit: Am Horizont gibt’s nichts als Gegend: Felder und Wiesen, soweit das Auge reicht. Unverbaubar? Oh ja.

Und hier bieten wir Ihnen etwas ganz Außergewöhnliches: ein großes Zweifamilienhaus mit über 300 m² Wohnfläche und zusätzlich ein Nebengebäude mit etwa 200 m² Nutzfläche. Dazu kommen das große Grundstück, die geräumige Garage, ein Doppelcarport und mehrere Pkw-Stellplätze. Hier können Sie also Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und überlegen, wie SIE diese Immobilie nutzen möchten. Aktuell wohnen unten die Oma und oben die Kinder, die Enkel sind schon flügge. Und der Anbau ist seit vielen Jahren als Büro mit Lager vermietet. Eine Freistellung wäre aber denkbar. So könnte hier ein Freiberufler ideal Wohnen & Arbeiten miteinander verbinden. Oder Sie lassen das Nebengebäude vermietet und nutzen nur das Wohnhaus. Erd- und Dachgeschoss haben getrennte Eingänge, so dass auch hier eine Teilvermietung natürlich denkbar ist.

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