Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Nordwalde

Einfamilienhaus + Baugrundstück

48356 Nordwalde

ca. 150 m² Wohnfläche 

Kaufpreis: € 432.000 zzgl. 3,57% Käufercourtage

Information:

Objektnummer:                                 2652
Objektart:                                           Einfamilienhaus + Baugrundstück
Lage:                                                  gute Lage von Nordwalde
Wohnfläche ca.:                               150 m²
Grundstück ca.:                                810 m²
Baujahr:                                             1968
Kaufpreis/Courtage:                       432.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage

Weitere Daten:

Zimmer:                                            6
Badezimmer:                                   2 Badezimmer 
Garage/Stellplatz:                           Garage
Bezugsfrei:                                       frei

Energieausweis:

Energieträger:                                  Gas
Heizungsart:                                    Gasheizung
Baujahr Heizung:                            2019
Energieausweistyp:                        Bedarfssausweis
Energiebedarf:                                 in Bearbeitung

Objektbeschreibung:

Willkommen in einer der ruhigsten und grünsten Ecken von Nordwalde! In gewachsener, gesetzter Wohnlage präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 810 m².
Das Anwesen besteht aus zwei Flurstücken – das hintere Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von einer möglichen Hinterlandbebauung bis hin zu einem großen Gartenparadies mit Apfelbaum, Gartenhütte und viel Grün für erholsame Stunden im Freien. Das Haus bietet auf rund 150 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Glastür in den Garten, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben und Wohnen schafft.
Im Jahr 1988 wurde das Dachgeschoss zu weiterem Wohnraum ausgebaut. Hier entstanden ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster, ein gemütlicher Wohnbereich mit angrenzender Dachterrasse sowie ein praktischer Abstellraum. Die Dachterrasse mit praktischer Außentreppe aus dem Jahr 2023 lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt bietet das Dachgeschoss rund 57 m² zusätzliche Wohnfläche. Auch im Keller überzeugt das Haus mit viel Stauraum und Nutzfläche – der Vollkeller beherbergt unter anderem die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023. Links neben dem Haus steht eine massive Doppelgarage, die 1988 errichtet wurde und ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Hobbys bietet.
Ein Zuhause mit Potenzial, großzügigem Raumangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Ruhe, Grün und Entwicklungsspielraum schätzen.