27/06/2025
Reihenendhaus auf Eckgrundstück in Reckenfeld
Reihenendhaus
48268 Greven-Reckenfeld
ca. 140 m² Wohnfläche
Kaufpreis: € 269.000 zzgl. 3,57% Käufercourtage
Information:
Objektnummer: 2642
Objektart: Reihenendhaus
Lage: gute Lage von Greven-Reckenfeld
Wohnfläche ca.: 140 m²
Grundstück ca.: 395 m²
Baujahr: 1925 bis heute kernsaniert
Kaufpreis/Courtage: 269.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage
Weitere Daten:
Zimmer: 5,5
Badezimmer: 2 Badezimmer
Garage/Stellplatz: Garage + Carport
Ausstattung: normal
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Energieausweis:
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr Heizung: 2019
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 162 kWh
Energieklasse: E
Objektbeschreibung:
Dieses besondere Reihenendhaus aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1925 ist ein echter Teil der Reckenfelder Geschichte. Ursprünglich plante die Eisenhandelsgesellschaft Ost, den etwa 30 Meter langen Schuppen als Musterhaus auszubauen, um Familien in das entstehende Reckenfeld zu ziehen. Die Siedlung entwickelte sich rasch und zählt heute zu den beliebten und etablierten Wohngegenden am Rand von Greven.
Das Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche wurde in den 1950er- und 1970er-Jahren sowie fortlaufend bis heute saniert, erweitert und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es befindet sich auf einem ca. 325 m² großen Eckgrundstück, ist einseitig angebaut und überzeugt durch seinen individuellen Charakter. Einige Stufen führen zum Hauseingang, wo ein großzügiger Windfang ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Dahinter öffnet sich eine helle Diele mit einer charmanten Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Rechts liegt das ca. 18 m² große Wohnzimmer, links ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer. Im hinteren Teil des Hauses wurde vor rund zehn Jahren aus zwei Räumen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 25 m² geschaffen – das kommunikative Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Badezimmer. Dieses ist hell, weiß gefliest und mit Badewanne, Dusche sowie Tageslichtfenster ausgestattet – klassisch, zeitlos und gepflegt. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem die Gasheizung aus dem Jahr 2019 untergebracht ist. Von hier aus gelangt man in einen kleinen Hinterhof mit Zugang zu einem praktischen Schuppen sowie zur Garage.
Ein vorgelagertes Carport mit Glasdach schützt ein weiteres Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter. Eine zweite Tür im Hauswirtschaftsraum führt durch eine Glastür in den schön angelegten Garten. Die Terrasse ist hochwertig mit Glas überdacht und lädt dazu ein, bei jedem Wetter draußen zu sitzen und die Ruhe zu genießen. Der restliche Garten ist mediterran gestaltet – mit hübschen Sträuchern, einer kleinen Rasenfläche und einem Swimmingpool, der vor allem an warmen Sommertagen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden sorgt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Duschwanne und Tageslichtfenster. Eines der Schlafzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt – ein Hauptraum mit vorgelagertem Durchgangszimmer. Diese Aufteilung eignet sich ideal für ein Kinderzimmer mit eigenem Wohnbereich oder als Homeoffice-Lösung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Das Haus verfügt über einen kleinen Kellerraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Dank des Hauswirtschaftsraums, des Schuppens und der Garage ist dennoch ausreichend Stauraum vorhanden. Im Jahr 1979 wurde die Garage errichtet, im Zuge dessen erhielt das gesamte Wohnhaus eine Verblendung. Zu den weiteren Modernisierungen zählen die Erneuerung der Böden und der Haustür, sowie das neue Dach aus dem Jahr 2005. Auch die Gaube wurde erneuert, mit langlebigem Kunststofffenster ausgestattet und wie auch die Giebel mit einer witterungsbeständigen Kunststoffverkleidung versehen. Dachrinnen und Fallrohre wurden ebenfalls modernisiert. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand mit großzügigem Raumangebot, schöner Außenanlage und solider Substanz – eine seltene Gelegenheit für alle, die in Reckenfeld ein Zuhause mit Geschichte, Charme und Potenzial suchen.
