WUNSCHERFÜLLER! Familien-Traum-Haus in Saerbeck.

Einfamilienhaus

48369 Saerbeck

ca. 183 m² 

Kaltmiete: 1.200 €

Information:

  • Objektnummer:                               2385
  • Objektart:                                          Einfamilienhaus
  • Lage:                                                  ruhige Wohnsiedlung
  • Wohnfläche                                      ca. 183 m²
  • Grundstück:                                      ca. 805 m²
  • Miete/Nebenkosten:                       1.200 € + 250 € NK zzgl. Wasser, Abwasser und Strom



Weitere Daten:


  • Zimmer:                                           5
  • Schlafzimmer:                                3
  • Badezimmer:                                  1
  • Gäste-WC:                                       ja
  • Keller:                                               nein
  • Garage/Stellplatz:                          2 Stellplätze
  • Objektzustand:                               sehr gepflegt
  • Ausstattung:                                   gehoben
  • Sonstiges:                                       Einbauküche, Fußbodenheizung im EG, Echtholzfußboden
  • Bezugsfrei:                                      nach Vereinbarung  


Energieausweis:


  • Primär-Energieträger:                            Erdwärme  
  • Heizungsart:                                           Wärmepumpe  
  • Baujahr Heizung:                                    2009
  • Energieausweis:                                     liegt vor
  • Erstellungsdatum:                                 ab 01. Mai 2014
  • Energieausweistyp:                               Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch:                                 31,66 kWh/(m²+*a)
  • Energieeffizienzklasse:                        A


Objktbeschreibung:



Das perfekte Haus für gehobene Ansprüche sucht die liebevolle Familie. In Saerbeck in einer schönen ruhigen Siedlung vor einem Waldstück gelegen, finden Sie Ihr neues Zuhause. Das Einfamilienhaus ist mit 183 m² Wohnfläche, Garage und Garten ein echter Wohntraum. Die gehobene Ausstattung finden Sie hier überall. Ob es die Haustür ist, die mit geschliffenen Scheiben einen freundlich, einladenden Eindruck macht oder die
passenden weißen Zimmer- Stiltüren in denen sich der gleiche Schliff wieder findet. Zur Landhausküche passende Terrakottabodenfliesen und 5 große bodentiefe Fenster, aus denen Sie zu zwei verschiedenen Seiten herausgehen können, sind ebenfalls eine BESONDERHEIT. Sie werden aus dem Staunen nicht mehr herauskommen, wenn Sie das Wohnzimmer mit seinem Echtholzboden, Deckeneinbaustrahlern, allein 6 Fenster und noch zusätzlich 3 Türen, die auf die angrenzende Terrasse oder den Garten führen sehen, und werden BEGEISTERT SEIN!!! Hinzu kommt der eingebaute Ofen, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Im Erdgeschoss darf das Gäste-WC, ein Abstellraum unter der Treppe, eine Schleuse zum Hausanschlussraum und zur Garage nicht fehlen. Hier ist an alles gedacht worden!!! Eine geschwungene Echtholztreppe führt Sie in die 1. Etage. In der großen Diele treffen Sie auf 6 Türen, hinter denen sich das Elternschlafzimmer, 2 schöne Kinderzimmer mit interessanten Zuschnitten, ein Büro oder Gästezimmer und ein WOHLFÜHL- FAMILIENBAD befindet. Im Bad sind neben 2 Waschbecken, dem WC und einem Fenster, eine Eckbadewanne und eine riesengroße Dusche. Die idealerweise eingebaute Dusche benötigt durch ihre Größe keine Scheiben, die Sie auch nur noch zusätzlich putzen müssten. Erwähnenswert ist hier in der 1. Etage noch der riesengroße Hauswirtschaftsraum. Hier ist wirklich viel Platz, sodass Sie keinen Keller vermissen werden. Die Waschmaschine und der Trockner stehen auf einem Sockel. Hier ist viel Platz zum Bügeln, so viel Platz, dass Ihr Kind sich mit Spielzeug ausbreiten kann und Ihnen Gesellschaft leistet. Zudem gibt es hier eine zusätzliche Dusche und ein
Waschbecken in dem Raum. Wie praktisch, die Wäsche ist gleich auf der richtigen Etage und Sie brauchen damit nicht durchs ganze Haus marschieren. On Top gibt es noch den ausgebauten Dachboden. Zu beiden Giebelseiten finden Sie hier schöne Räume für ein Büro in dem ungestört gearbeitet wird oder unter den halbrunden Fenstern mit Blick ins Grüne kreativ gearbeitet werden kann. 

Der Garten – ein Traum! Platz für ein Trampolin, ein Pool, ein Gartenhaus und eine überdachte Terrasse. Der Garten ist einfach schön und pflegeleicht angelegt. Im Baujahr 2009 hat man hier wirklich viel Wert auf
hochwertige Materialien gelegt. Ich kann nur versuchen das schöne Haus zu beschreiben, ich bin mir sicher Sie werden sich sofort darin verlieben, wenn Sie es sehen.


Eine vorgebaute Einliegerwohnung ist bereits vermietet und kann nicht mit angeboten werden. Das Haus wird mit Erdwärme versorgt und verfügt eine PV Anlage auf dem Dach, die jedoch dem Mieter nicht zugutekommt.

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