VERKAUFT! 2-Zimmer Eigentumswohnung in Münster-Gievenbeck

Eigentumswohnung 

48161 Münster 

69 m² Wohnfläche 

Kaufpreis: € 222.500 zzgl. 3,57% Käufercourtage

Information:

Objektnummer:                                 2503
Objektart:                                           Eigentumswohnung
Lage:                                                  Münster-Gievenbeck
Wohnfläche ca.:                               ca. 69 m² 
Baujahr:                                             1979
Kaufpreis/Courtage:                       222.500 € zzgl. 3,57% Käufercourtage 

Weitere Daten:

Zimmer:                                            2
Badezimmer:                                   1
Garage/Stellplatz:                           Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung:                                    normal
Bezugsfrei:                                       zu sofort

Energieausweis:

Energieträger:                                 Gas
Heizungsart:                                   Zentralheizung
Baujahr Heizung:                           2006
Energieausweistyp:                       Verbrauchsausweis
Energiebedarf:                               94 kWh
Energieklasse:                                C

Objektbeschreibung:

Diese 69 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in der dritten Etage eines im Jahr 1979 errichteten großen Mehrfamilienhauses. In direkter Umgebung finden wir Supermärkte, eine Apotheke, eine Postfiliale und gemütliche Restaurants. Alles was man braucht, um sich so richtig wohlzufühlen. Die Wohnung überzeugt außerdem durch die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu den Instituten der Westfälischen Wilhelms-Universität und dem Universitätsklinikum Münster. Das Haus hat keinen Aufzug, also ist die schöne Wohnung, die wir Ihnen anbieten nicht seniorengerecht. Aber ansonsten eine echte Traumwohnung, die wir uns jetzt einmal genauer ansehen. Wir gehen hinauf in den dritten Stock, laufen rechts in den Laubengang und stehen schon vor der Wohnungstür. Wir öffnen die Tür und blicken in den langen Flur, von dem alle Räume abgehen. Direkt links liegt das ca. 11 m² große Schlafzimmer. Dahinter das Badezimmer in dem auch Ihre Waschmaschine Platz findet. Hier werden Sie sicherlich den Waschtisch und das WC erneuern und eventuell sogar eine ebenerdige Dusche einbauen, denn dem Badezimmer würde etwas Zuwendung guttun.

Gehen wir den Flur weiter, so stehen wir in dem großen offenen Wohn- und Essbereich. Im vorderen Bereich ist Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch und im hinteren Bereich ist viel Platz für eine große Couch und für Ihren Fernseher.  In diesen 25 m² kann man sich sogar noch einen Arbeitsbereich einrichten. Platz genug wäre auf jeden Fall. Und ganz praktisch, hier gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Durch die große Fensterfront blickt man auf das Highlight dieser Wohnung, auf den 15 m² großen überdachten Balkon. Hier werden Sie sicher einige gemütliche Abende mit Ihren Freunden verbringen. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Sie sehen, hier fehlt es an nichts. Das Hausgeld beträgt zurzeit 241 Euro monatlich (inkl. Rücklagenbildung). Davon sind 185,68 Euro umlegbare Kosten.