Baugrundstück im Grevener Süden

Baugrundstück

48268 Greven

ca. 575 m²

Kaufpreis: € 208.000 zzgl. 3,57 % Käufercourtage

Information:

Objektnummer:                                2696
Objektart:                                          Baugrundstück
Lage:                                                 gesetztes Wohngebiet im Grevener Süden
Grundstücksfläche ca.:                  ca. 575 m² 
Kaufpreis/Courtage:                      208.000 € zzgl. 3,57% Käufercourtage

Objektbeschreibung:

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Hinterlandlage im Grevener Süden!

Sie suchen ein großzügiges Baugrundstück in einer gewachsenen Wohnlage von Greven? Dann könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein.
Das ca. 575 m² große Grundstück (Flurstück 675) befindet sich in ruhiger Hinterlandlage hinter einem Haus am Siedlungsweg. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr und gleichzeitig die Vorzüge einer gewachsenen Nachbarschaft.
Ein besonderes Highlight: Das Grundstück wird unter dem aktuellen Bodenrichtwert angeboten. Während der Bodenrichtwert in diesem Bereich 420 €/m² beträgt, liegt der Kaufpreis bei lediglich 208.000 € – eine seltene Gelegenheit für Bauinteressenten und Familien, die ihren Wohntraum zu einem attraktiven Preis verwirklichen möchten.
Nach einer bereits erfolgten Voranfrage beim Bauamt besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 200 m² zu errichten. Dabei ist nach Auskunft des Bauamts ein Grenzabstand von 3 Metern zu den Nachbargrundstücken einzuhalten. So bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen und individuellen Eigenheims.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 41.6 „Starenweg – Siedlungsweg“ und befindet sich innerhalb eines allgemeinen Wohngebiets (WA).
Ob modernes Einfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene oder ein klassisches Familienhaus mit großzügigem Garten (schöner alter Baumbestand ist bereits vorhanden) – dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich einen attraktiven Bauplatz in einer beliebten Wohnlage von Greven zu sichern. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die genannten Bebauungsmöglichkeiten beruhen auf einer Auskunft des zuständigen Bauamts. Verbindlich sind ausschließlich die Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans sowie eine eventuell erforderliche Baugenehmigung. Interessenten wird empfohlen, ihr individuelles Bauvorhaben vor dem Kauf mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.