Einfamilienhaus im Norden von Greven

Einfamilienhaus

48268 Greven

ca. 123 m² Wohnfläche 

Kaufpreis: € 370.000 zzgl. 3,57% Käufercourtage

Information:

Objektnummer:                                 2670
Objektart:                                          Einfamilienhaus
Lage:                                                 im Norden von Greven
Wohnfläche ca.:                               123 m²
Grundstück ca.:                                632 m²
Baujahr:                                            1972
Kaufpreis/Courtage:                        370.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage

Weitere Daten:

Zimmer:                                            4
Garage/Stellplatz:                           Garage und Stellplatz
Ausstattung:                                    normal
Bezugsfrei:                                       zu sofort

Energieausweis:

Energieträger:                                  Öl
Heizungsart:                                    Ölheizung
Baujahr Heizung:                            1989
Energieausweistyp:                        Verbrauchssausweis 
Energiebedarf:                                 146 kWh
Energieklasse:                                 E

Objektbeschreibung:

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Greven-Nord präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 632 m². Das Haus wurde 1972 errichtet und bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche viel Platz für Familien oder Paare, die Raum, Ruhe und einen Garten zu schätzen wissen.
Schon beim Betreten empfängt eine geräumige Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Rechter Hand befindet sich ein kleines Gäste-WC, daneben ein praktischer Abstellraum für den Alltag. Geradeaus liegt die Küche, von der aus man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt. Mit über 43 m², Kamin und hochwertigem Echtholzparkett ist dieser Raum klar das Herzstück des Hauses – offen, hell und ideal für gemeinsame Stunden. Große Glasflächen schaffen eine schöne Verbindung nach draußen und führen auf die Terrasse mit Markise. Von hier aus blickt man in den pflegeleichten Garten mit viel Rasenfläche, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Obergeschoss überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern zwischen ca. 10,5 m² und 16 m². Besonders attraktiv: Alle Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert und sowohl durch das Haus als auch über eine separate Kelleraußentreppe erreichbar. Neben einem Hobbyraum stehen ein Vorratsraum, ein Waschkeller sowie der Heizungsraum zur Verfügung.
Natürlich müssen hier im Haus ein paar Renovierungen durchgeführt werden. Die Buderus Ölheizung stammt aus dem Jahr 1989. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast und wurden 1988 erneuert.
Rechts am Haus befindet sich eine Garage, die das Angebot komfortabel abrundet. Insgesamt handelt es sich um ein solides, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz und Potenzial – ideal für alle, die ein Zuhause mit Garten in angenehmer Nachbarschaft suchen.